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신축빌라에 태양광 설치 가능한가요?
작성자 : 관리자	2013-08-20

빌라 8가구 신축 중인데 세대별로 태양광 설치가 가능한지 궁금합니다.

옥상면적이 40 정도 됩니다.

설치가격과 세대별 전기료가 얼마나 되는지 궁금합니다.

==================== 답 변 ====================

신축빌라에도 충분히 설치가 가능합니다.

빌라나 아파트는 옥상이 공유지분이라서 분양후에는

태양광 설치가 어렵습니다.

가구 전체의 동의가 있어야 하기 때문이죠.

신축인 경우는 처음부터 설치하여 분양가에 태양광 설치금액을 추가하면 되므로

기존 다가구나 다세대 주택보다 용이하다고 할 수 있습니다.

일단 설계도면을 검토해 봐야 겠지만

세대별로 2kW 정도 태양광설치가 될 것 같습니다.

여름철 기준으로

빌라 1가구에서 에어컨사용하면 한달에 550~700kW 전기를 사용할 것 같습니다.

전기요금은 17만원 ~ 29만원 정도 나옵니다.

태양광 2kW를 설치하면 위와같이 에어컨사용해도 200 ~ 450kW 로 전기사용량이 줄어듭니다.

이경우 전기요금은 2만1천원 ~ 10만원 정도입니다.

누진을 대폭 줄여줍니다.

설치비는 실사를 해봐야 할 것 같지만

태양양설비 2kW 설치비용은 600만원/세대별 정도에서 줄거나 더해지거나 할 것 같습니다.

참고로 태양광설비는 모듈이 25년보증입니다.(출력보증 80%이상)

따라서 제 견해로는 설치된 빌라는 월세나 전세도 잘나갈 뿐아니라 임대료도 조금 더 받을 수 있슬 것 같습니다.

또한 매매시에도 충분히 태양광 인센티브가 보장된다고 볼 수 있습니다.

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